エクセルシオール馬事公苑

  • 東京都世田谷区桜二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
7,880万円
106.7万円/㎡
相場
7,857万円
106.4万円/㎡
3,626
6,447
9,268
12,088
AI査定結果
推定相場価格
7,857万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,447万円〜9,268万円
87.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エクセルシオール馬事公苑
7,880万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 73.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/067,880万円106.7万円2階 73.82㎡ 3LDK南西
2025/04/137,980万円108.1万円2階 73.82㎡ 3LDK南西
2025/04/127,980万円99.3万円1階 80.4㎡ 3LDK南西
2025/04/118,380万円104.2万円1階 80.4㎡ 3LDK+マルチスペース南西
2025/04/057,980万円108.1万円2階 73.8㎡ 3LDK南西
2025/03/278,380万円113.5万円2階 73.82㎡ 3LDK南西
2025/01/118,380万円113.6万円2階 73.8㎡ 3LDK南西
2024/12/056,480万円94.8万円2階 68.32㎡ 1LDK南
2024/10/085,980万円87.5万円2階 68.32㎡ 1LDK南西
2024/09/147,980万円116.1万円1階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/08/068,180万円101.7万円1階 80.4㎡ 3LDK南西
2024/03/116,700万円90.8万円2階 73.82㎡ 3LDK南西
2023/08/257,180万円97.3万円3階 73.82㎡ 3LDK南西
2023/01/277,200万円97.5万円3階 73.82㎡ 3LDK南西
2022/08/046,990万円94.7万円3階 73.82㎡ 3LDK南西
2022/08/026,780万円84.3万円1階 80.4㎡ 3LDK南西
2022/07/157,299万円98.9万円3階 73.82㎡ 3LDK南
2021/10/034,980万円61.9万円1階 80.4㎡ 3LDK南西
2021/09/165,280万円65.7万円1階 80.4㎡ 3LDK南西
2021/08/105,480万円68.2万円1階 80.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エクセルシオール馬事公苑
世田谷区桜二丁目
上町駅10分 7,880万円106.7万円73.82㎡3LDK2階 / 3階建 南西1999年23戸RC
2025/02/08グランドステージ世田谷
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 7,190万円96.9万円74.17㎡3LDK4階 / 7階建 東2001年19戸RC
2024/11/21イトーピア世田谷弐丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 7,980万円115.6万円69.03㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年65戸RC
2023/08/31イトーピア世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
世田谷駅8分 7,000万円95.4万円73.34㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年65戸RC
2025/01/28世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 6,650万円94.9万円70.1㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2023/04/19セボン世田谷桜
世田谷区桜三丁目
桜新町駅16分 6,590万円80.7万円81.63㎡2LDK+S1階 / 3階建 -2003年12戸鉄骨造
2024/09/05アルソレア馬事公苑
世田谷区桜二丁目
経堂駅13分 6,299万円109.8万円57.37㎡2LDK1階 / 3階建 北西2004年46戸RC
2024/05/23ディナ・スカーラ経堂南
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 5,290万円80.5万円65.68㎡2LDK1階 / 4階建 南2000年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は世田谷区の平均と比較して10.5%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積63.82㎡〜83.82㎡の平均販売価格
東京都
107.8万円/㎡
前年比+24.9%
世田谷区
119.2万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名エクセルシオール馬事公苑
所在地東京都世田谷区桜二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩10分
築年月1999年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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